Combien de grilles de ventilation faut-il pour un vide sanitaire ?

Il n’existe pas de nombre de grilles valable pour toutes les maisons : on calcule d’abord la surface d’aération totale dont le vide sanitaire a besoin, puis on la divise par la surface libre d’une grille. Le résultat dépend de la surface du vide sanitaire, du type de plancher posé dessus et du modèle de grille choisi.

Pour un plancher en bois, la règle est chiffrée : le vide sanitaire doit être bien ventilé, avec des orifices dont la surface totale atteint au moins 1/150 de sa surface. Voici comment appliquer ce calcul, où placer les grilles et quelles erreurs éviter.

Quelle règle fixe la surface de ventilation d’un vide sanitaire ?

Pour un plancher bois, c’est le NF DTU 51.3 qui fixe la surface de ventilation, et le NF DTU 31.2 des maisons à ossature bois y renvoie en exigeant un vide sanitaire « bien ventilé ». Le DTU 51.3 relie la section des orifices à la classe d’emploi du bois, donc à son risque de pourriture.

Le même DTU demande au moins 0,30 m de hauteur libre sous les solives ou sous le bois le plus bas, et un vide sanitaire débarrassé de toute matière organique : chutes de bois, cartons, végétaux. Pour une maison à ossature bois, retenez donc 1/150 comme valeur de départ.

Pour un plancher en béton, poutrelles et entrevous par exemple, ce ratio du DTU 51.3 ne s’applique pas tel quel. La ventilation se définit alors avec les documents techniques du plancher et l’étude thermique, qui tient compte du niveau de ventilation du vide sanitaire dans le calcul des déperditions. Demandez la valeur retenue à votre constructeur ou au bureau d’études, et faites-la inscrire sur les plans. Les chiffres très différents que l’on croise d’une source à l’autre viennent souvent de ce mélange entre cas.

Comment passer de la surface d’aération au nombre de grilles ?

Multipliez la surface du vide sanitaire par le ratio visé, puis divisez le résultat par la surface libre d’une grille. La surface libre, parfois appelée section utile, figure sur la fiche technique du fabricant. Elle est toujours plus petite que les dimensions extérieures de la grille, car les lames et le grillage anti-rongeurs occupent une partie de l’ouverture.

Prenons une maison de 12 m sur 10 m, soit 120 m² de vide sanitaire sous un plancher bois :

• à 1/150, il faut 120 ÷ 150 = 0,8 m², soit 8 000 cm² d’orifices au total ;
• à 1/250, il faudrait 0,48 m², soit 4 800 cm² ;
• à 1/500, il faudrait 0,24 m², soit 2 400 cm².

Si la grille retenue offre, par exemple, 150 cm² de surface libre selon sa fiche, il en faut 8 000 ÷ 150, soit 54 pour atteindre 1/150. Ce chiffre surprend souvent. Il montre qu’un vide sanitaire bien ventilé demande des ouvertures généreuses : on choisit alors des grilles plus grandes plutôt que d’en multiplier le nombre.

Un second calcul fixe un minimum de grilles selon leur espacement. Les bonnes pratiques rappelées par l’assureur SMABTP demandent des orifices à 0,40 m au moins des angles et espacés de 5 m au plus. Sur la façade de 12 m, il reste 11,20 m utiles, soit 4 grilles ; sur celle de 10 m, 9,20 m, soit 3 grilles. Le tour de la maison en demande donc au moins 14. Pour atteindre 8 000 cm² avec 14 orifices, chacun doit offrir environ 570 cm² de surface libre. Gardez toujours le plus exigeant des deux calculs.

Où placer les grilles autour de la maison ?

Placez les grilles sur des murs opposés, en vis-à-vis ou en quinconce, pour que l’air traverse tout le vide sanitaire au lieu de tourner dans un coin. Un vide sanitaire ventilé sur une seule façade garde des zones d’air immobile, souvent là où le bois souffre le plus.

• au moins 0,40 m des angles des murs ;
• un écartement de 5 m au plus entre deux orifices ;
• des ventilations qui se correspondent d’un mur à l’autre ;
• des passages d’air dans les murs de refend intérieurs, souvent oubliés.

Placez aussi les orifices assez haut au-dessus du terrain fini pour que ni la terre, ni les feuilles, ni l’eau de ruissellement n’y entrent. Si vous prévoyez une terrasse, un massif ou un remblai contre la façade, repérez les grilles dès le plan de masse pour ne pas les enterrer plus tard.

Quelle grille choisir pour un vide sanitaire ?

Choisissez une grille qui annonce clairement sa surface libre et qui porte un grillage anti-rongeurs. Sans ce grillage, le vide sanitaire devient un abri pour les rongeurs, qui s’attaquent ensuite aux isolants et aux gaines.

Préférez un matériau qui résiste aux chocs de la tondeuse et aux ultraviolets, et un modèle que vous pourrez nettoyer depuis l’extérieur. Comparez les modèles sur leur surface libre, pas sur leurs dimensions : deux grilles de même taille peuvent offrir des sections utiles très différentes.

Le vide sanitaire ventilé et le hérisson ventilé sous une dalle répondent à la même idée : évacuer l’humidité du sol avant qu’elle ne gagne le plancher. Le choix entre les deux se fait au moment de la conception des fondations.

Quelles erreurs rencontre-t-on le plus souvent ?

L’erreur la plus fréquente est de compter la taille extérieure des grilles au lieu de leur surface libre, ce qui fait croire à une ventilation bien plus forte qu’elle ne l’est. Viennent ensuite les grilles qui se bouchent avec le temps.

• grilles enterrées par un remblai, une allée ou une jardinière ajoutée après le chantier ;
• grilles obstruées par la végétation, les feuilles ou un isolant projeté par l’intérieur ;
• orifices sur deux façades seulement, sans passage à travers les refends ;
• grilles volontairement bouchées en hiver par crainte d’un plancher froid.

Ce dernier réflexe se comprend, mais il se retourne contre le plancher : l’humidité s’accumule sous le bois et favorise la pourriture. Si le sol est froid, c’est le plancher qu’il faut isoler, comme l’explique l’article sur la façon d’isoler le sol d’une maison ancienne, en laissant la ventilation ouverte.

Avant de valider les plans, faites les deux calculs, surface d’aération et espacement, puis choisissez la grille dont la surface libre permet de satisfaire le plus exigeant des deux sans multiplier les ouvertures à l’excès.